청년우대형 청약통장 조건, 신청방법 - 1.5% 우대 금리

청년 우대형 청약통장 조건, 신청방법 - 1.5% 우대 금리

청약통장을 가입하면, 국민주택이나 민영주택에서 입주자 선정할 때 가산점을 받을 수 있습니다.

 

여기에 청년들을 위해 보다 강화된 혜택을 주는 청년 우대형 청약통장이 있고 합니다.

 

오늘 포스팅에서는 이 청년우대형 청약통장에 대해 알아보는 시간을 가지려 합니다. 많은 기대 부탁드립니다.

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청년우대형 청약통장이란?

청년 우대형 청약통장이 기존 청약통장과 차별화되는 부분은 바로 1.5%의 우대금리를 제공한다는 점입니다.

 

기본적인 청약 기능과 소득공제 혜택은 동일합니다.

 

✔️ 우대 금리: 최대 10년 동안, 연 600만 원 한도로 제공

✔️ 가입가능한 총급여 기준: 3,600만 원

✔️ 이미 일반청약을 가입한 경우에도 청년 우대형 청약통장으로 전환 가능

✔️ 일반 주택청약 금리와 차이

구분	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내
일반 주택청약 금리(A)	연 1%	연 1.5%	연 1.8%
청년 우대형 주택청약 금리(B)	연 2.5%	연 3%	연 3.3%
우대 금리(C=B-A)	+ 1.5%	+ 1.5%	+ 1.5%

※ 10년 초과 시 연 1.8% 고정

 

✔️ 소득공제 : 납입액의 40%, 240만 원 한도 공제

✔️ 비과세: 이자소득에 대한 500만 원까지 

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가입기한

✔️ 2023년 12월 31일까지 가입 가능

출처: 온라인청년센터 홈페이지

출처: 온라인청년센터 홈페이지

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가입조건

□ 소득

✔️ 직전 과세기간의 총 급여액 3,600만 원 이하 근로자

    ※ 과세기간 내에 근로소득만 있거나 근로소득 및 종합소득 과세표준에 합산되지 않는 종합소득이 있는 자로 한정

✔️ 직전 과세기간의 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득이 2,600만 원 이하 사업소득자

    ※ 직전 과세기간의 총급여액이 3,600만 원 초과하는 근로소득이 있는 사업자나 비과세 소득만 있는 자는 제외

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□ 나이

✔️ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

✔️ 군복무자의 경우, 최대 6년까지 차감 가능

    → 본인 나이 - 군 복무기간 = 만 34세 이하인 경우, 가입 가능

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필요서류

필요한 서류는 아래와 같습니다.

 

✔️ 소득확인증명서

✔️ 원천징수 영수증

✔️ 주민등록등본(무주택 세대주인 경우)

✔️ 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(무주택세대의 세대원인 경우)

 

※ 소득확인 증명서 발급방법

아래의 링크를 통해 국세청 홈텍스로 접속하시기 바랍니다.

국세청 홈택스

 

접속하셨다면 다음은 아래의 안내에 따라 이동하시면 됩니다.

 

→ <민원 증명> 클릭

→ <민원증명 신청> 카테고리 이동

→  <소득확인증명서> 클릭

→ 공인인증서 로그인

→ 개인정보 입력 및 출력

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월 납입 가능한 금액은?

✔️2만 원 ~ 50만 원(매월 약정한 일자에 납입시)

✔️ 입금하려는 금액과 기납입액의 합이 1,500만 원 이하인 경우 → 50만 원 초과 입금 가능

✔️전환 원금이 1,500만 원인 경우 → 50만 원 초과 납입 불가

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가입방법

아래의 은행 중에서 원하는 은행에 방문하시거나 온라인 가입 신청이 가능합니다.

 

✔️ 신한은행

✔️ 국민은행 

✔️ 기업은행

✔️ 농협

✔️ 하나은행

✔️ 부산은행

✔️ 대구은행

✔️ 경남은행 등

출처: 대한민국 정책 브리핑

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일반 청약통장에서 청년 우대형 청약통장으로 전환하는 방법

가입요건에만 해당된다면 아래의 서류를 가지고 인근 은행에 방문하시면 됩니다.

 

✔️ 신분증(주민등록증, 운전면허증)

✔️ 주민등록등본

✔️ 소득확인증명서

✔️ 세대원 전원 지방세 세목별 과세증명서

✔️ 주택청약통장

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유의사항

✔️ 기존 청약통장 가입에서 청년우대형 청약통장으로 전환 시 원금은 기존 청약통장 이율 적용

  ※ 통장 가입기간, 납입 인정 회차, 납입원금은 연속 인정

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관련 Q&A

Q 주택 소유주인 경우도 가능한가?

A 해지대상은 아니나 소득공제 혜택은 없음

 

Q 부모님 소유의 집에 살고 있는 경우에도 신청 가능한가?

A 가입은 가능하나, 가입일로부터 3년 이내 부모님과 세대분리를 하고, 3개월 이상 세대주 조건을 유지해야 이자 혜택 대상이 됨

 

Q 1년 내 수입이 없고, 갓 입사한 경우는?

A 당해연도의 급여명세표를 연소득으로 환산하여 계산함

 

Q 소득 없는 자로 신청 가능한가?

A 불가함. 국세청 소득신고가 반드시 필요

 

Q 비과세 혜택은 무주택만 가능한가?

A YES. 무주택자만 혜택 대상임

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오늘은 청년 우대형 청약통장에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.

 

꼭 가입하셔서 혜택 누리시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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